5 cuidados antes de comprar seu 1º imóvel
Comprar o primeiro imóvel é uma grande conquista, mas exige atenção para evitar dores de cabeça. Veja 5 cuidados essenciais antes de fechar negócio:
1. Verifique a documentação do imóvel
Confira se está regularizado no cartório (matrícula atualizada, sem pendências, IPTU em dia, etc.). Imóveis com problemas jurídicos podem impedir o financiamento ou gerar litígios.
2. Analise a localização com atenção
Avalie segurança, infraestrutura, transporte público, comércio e valorização futura. Visite o imóvel em horários diferentes do dia.
3. Calcule os custos além do valor de venda
Além do preço, você terá despesas com:
-
Escritura e registro no cartório;
-
ITBI (Imposto de Transmissão);
-
Taxas bancárias (no caso de financiamento);
-
Condomínio (em apartamentos).
4. Pesquise sobre a construtora (imóveis na planta)
Se o imóvel for novo, pesquise o histórico da empresa: entregou no prazo? Tem processos? Tem CNPJ ativo?
5. Conte com um corretor credenciado
Um corretor com CRECI regular garante segurança, orientação e transparência em todas as etapas.
📞 Entre em contato e tire suas dúvidas com quem é habilitado para te ajudar com segurança!
Comentários
Postar um comentário