5 cuidados antes de comprar seu 1º imóvel

Comprar o primeiro imóvel é uma grande conquista, mas exige atenção para evitar dores de cabeça. Veja 5 cuidados essenciais antes de fechar negócio:

1. Verifique a documentação do imóvel

Confira se está regularizado no cartório (matrícula atualizada, sem pendências, IPTU em dia, etc.). Imóveis com problemas jurídicos podem impedir o financiamento ou gerar litígios.

2. Analise a localização com atenção

Avalie segurança, infraestrutura, transporte público, comércio e valorização futura. Visite o imóvel em horários diferentes do dia.

3. Calcule os custos além do valor de venda

Além do preço, você terá despesas com:

  • Escritura e registro no cartório;

  • ITBI (Imposto de Transmissão);

  • Taxas bancárias (no caso de financiamento);

  • Condomínio (em apartamentos).

4. Pesquise sobre a construtora (imóveis na planta)

Se o imóvel for novo, pesquise o histórico da empresa: entregou no prazo? Tem processos? Tem CNPJ ativo?

5. Conte com um corretor credenciado

Um corretor com CRECI regular garante segurança, orientação e transparência em todas as etapas.

📞 Entre em contato e tire suas dúvidas com quem é habilitado para te ajudar com segurança!

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